2 quater Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 638 €

de 4 012 € à 5 148 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 575 € à 5 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 quater Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°39 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°2 bis.

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À propos du 2 quater Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Brise à 74 mètres
- Menton à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1147 mètres
- Collège André Maurois à 424 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 388 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 656 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 276 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 2 quater Chemin de la Belle-brise

Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Chemin de la Belle-brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 quater Chemin de la Belle-brise dans son marché local

Prix du 2 quater Chemin de la Belle-brise par rapport à la voie

Sur Chemin de la Belle-brise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 2 quater Chemin de la Belle-brise se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 quater Chemin de la Belle-brise par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Chemin de la Belle-brise se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Paropert, 06500 Menton(4,620 €)

Traverse de la Belle Brise, 06500 Menton(4,671 €)

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,480 €)

Promenade du Val de Menton, 06500 Menton(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 2 quater Chemin de la Belle-brise

Les biens actuellement en vente autour du 2 quater Chemin de la Belle-brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.