37 ter Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 744 € à 5 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 ter Boulevard du Fossan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 et de 0.46 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction,

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À propos du 37 ter Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paropert à 75 mètres
- Menton à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1259 mètres
- Collège André Maurois à 672 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 548 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 720 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 590 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 37 ter Boulevard du Fossan

Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Boulevard du Fossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 ter Boulevard du Fossan dans son marché local

Prix du 37 ter Boulevard du Fossan par rapport à la voie

Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 37 ter Boulevard du Fossan se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 ter Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 ter Boulevard du Fossan se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Menton et -27.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guyau, 06500 Menton(4,581 €)

Sentier du Moulin du Fossan Cr22, 06500 Menton(4,900 €)

Route des Ciappes, 06500 Menton(5,056 €)

Rue Loredan Larchey, 06500 Menton(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 37 ter Boulevard du Fossan

Les biens actuellement en vente autour du 37 ter Boulevard du Fossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.