20 Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 288 €

de 3 709 € à 5 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Boulevard du Fossan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 et de 4.87 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 20 Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Brise à 93 mètres
- Menton à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1109 mètres
- Collège André Maurois à 405 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 700 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 289 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard du Fossan

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard du Fossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard du Fossan dans son marché local

Prix du 20 Boulevard du Fossan par rapport à la voie

Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 20 Boulevard du Fossan se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard du Fossan se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Menton et 16.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guyau, 06500 Menton(4,823 €)

Sentier du Moulin du Fossan Cr22, 06500 Menton(5,067 €)

Route des Ciappes, 06500 Menton(5,516 €)

Rue Loredan Larchey, 06500 Menton(4,892 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard du Fossan

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard du Fossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.