9 Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 686 €

de 3 435 € à 5 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard de Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Du Trabuquet à 57 mètres
- Menton Garavan à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1203 mètres
- Collège André Maurois à 443 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 455 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 592 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 237 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Garavan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Garavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de Garavan dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de Garavan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 9 Boulevard de Garavan se situe 30 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Garavan se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Menton et -22.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Souvenir, 06500 Menton(4,483 €)

Avenue Katherine Mansfield, 06500 Menton(6,755 €)

Traverse de la Belle Brise, 06500 Menton(4,314 €)

Place Saint Julien, 06500 Menton(4,605 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de Garavan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.