31 Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 755 €

de 5 380 € à 10 159 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Boulevard de Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 8 755 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 31 Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Jacques à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacromonte à 163 mètres
- Menton Garavan à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1112 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 246 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 245 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 898 mètres
- Ecole primaire Daudet à 262 mètres

Ventes au 31 Boulevard de Garavan

Une vente a été recensée au 31 Boulevard de Garavan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

1 060 000 €(11 158 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•95 m²

31 Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard de Garavan dans son marché local

Prix du 31 Boulevard de Garavan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 8 755 €/m², le 31 Boulevard de Garavan se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Garavan se situe 60.14 % au-dessus de la moyenne de Menton et 44.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Souvenir, 06500 Menton(4,483 €)

Avenue Katherine Mansfield, 06500 Menton(6,755 €)

Traverse de la Belle Brise, 06500 Menton(4,314 €)

Place Saint Julien, 06500 Menton(4,605 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de Garavan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.