23 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 23 Boulevard de Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 16 parkings - 595 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacromonte à 30 mètres
- - Menton Garavan à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 977 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 293 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 272 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 774 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 309 mètres
Ventes au 23 Boulevard de Garavan
Les 8 ventes au 23 Boulevard de Garavan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Garavan dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Garavan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 23 Boulevard de Garavan se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Garavan se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Menton et 15.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de Garavan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard de Garavan
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