51 Avenue Rivièra, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 675 €

de 5 120 € à 7 527 €

Indice de confiance

2/5

Le 51 Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 51 Avenue Rivièra, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 16 parkings - 1234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oliveraie à 204 mètres
- Menton à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 807 mètres
- Collège Guillaume Vento à 805 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 951 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 394 mètres
- Ecole maternelle Debré à 333 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 269 mètres

Ventes au 51 Avenue Rivièra

Une vente a été recensée au 51 Avenue Rivièra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023

262 000 €(5 240 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

51 Avenue Rivièra, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Avenue Rivièra dans son marché local

Prix du 51 Avenue Rivièra par rapport à la voie

Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 51 Avenue Rivièra se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Rivièra se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Menton et 9.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton(4,222 €)

Rue Jeansoulin, 06500 Menton(4,725 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,461 €)

Biens en vente à proximité du 51 Avenue Rivièra

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.