39 Avenue Rivièra, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 482 € à 5 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°39 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Avenue Rivièra, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Riviera.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Fleuri à 104 mètres
- Menton à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 433 mètres
- Collège Guillaume Vento à 423 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 861 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 478 mètres
- Ecole maternelle Debré à 433 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Rivièra

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Rivièra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Rivièra dans son marché local

Prix du 39 Avenue Rivièra par rapport à la voie

Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 39 Avenue Rivièra se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Rivièra se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Menton et -26.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton(4,246 €)

Rue Jeansoulin, 06500 Menton(4,279 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(3,904 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Rivièra

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.