25 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 41 locaux.
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À propos du 25 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 41 locaux - 35 parkings - 1064 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Fleuri à 32 mètres
- - Menton à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 452 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 448 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 803 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 503 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 359 mètres
Ventes au 25 Avenue Rivièra
Les 20 ventes au 25 Avenue Rivièra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 25 Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 25 Avenue Rivièra se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Rivièra se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Menton et 7.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Rivièra
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Rivièra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
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Europ' Agence
Menton 06500
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MT Agency
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