11 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 11 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Fleuri à 94 mètres
- - Menton à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 403 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 407 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 715 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 593 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 323 mètres
Ventes au 11 Avenue Rivièra
Une vente a été recensée au 11 Avenue Rivièra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 11 Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 11 Avenue Rivièra se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Rivièra se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Rivièra
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Rivièra
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