4 bis Avenue Général de Gaulle, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Avenue Général de Gaulle, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viking à 93 mètres
- - Menton à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 813 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 780 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 320 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Général de Gaulle
Les 18 ventes au 4 bis Avenue Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 4 bis Avenue Général de Gaulle se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Général de Gaulle par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Général de Gaulle se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Menton et 2.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Avenue Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Norman Stark
Menton 06500
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I.D.M. Properties
Menton 06500
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Agence Immo Center
Menton 06500
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