9 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 996 €

de 7 825 € à 8 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 996 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 9 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Madone-Carnoles.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Impérial à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elisée Reclus à 54 mètres
- Menton à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 367 mètres
- Collège Guillaume Vento à 337 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1115 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 998 mètres
- Ecole maternelle Coty à 275 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gaspard Médecin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gaspard Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Gaspard Médecin dans son marché local

Prix du 9 Avenue Gaspard Médecin par rapport à la voie

Sur Avenue Gaspard Médecin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 737 €/m². Avec un prix moyen de 7 996 €/m², le 9 Avenue Gaspard Médecin se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Gaspard Médecin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gaspard Médecin se situe 46.66 % au-dessus de la moyenne de Menton et 32.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 06500 Menton(5,292 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(6,028 €)

Avenue des Bruyères, 06500 Menton(7,424 €)

Avenue de la Madone, 06500 Menton(8,013 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Gaspard Médecin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Gaspard Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.