172 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 172 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 7 parkings - 773 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Madone à 159 mètres
- - Menton à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 398 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 361 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1156 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 862 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 377 mètres
Ventes au 172 Avenue Gaspard Médecin
Les 8 ventes au 172 Avenue Gaspard Médecin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue Gaspard Médecin dans son marché local
Prix du 172 Avenue Gaspard Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaspard Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 172 Avenue Gaspard Médecin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue Gaspard Médecin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue Gaspard Médecin se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Menton et 10.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 172 Avenue Gaspard Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 172 Avenue Gaspard Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Avenue Gaspard Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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