12 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 011 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°1660.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 12 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 4 parkings - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 175 mètres
- - Menton à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 375 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 338 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1132 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 853 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gaspard Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gaspard Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gaspard Médecin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gaspard Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaspard Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 12 Avenue Gaspard Médecin se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gaspard Médecin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Gaspard Médecin se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Menton et 16.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Gaspard Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Gaspard Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Gaspard Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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