31 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 670 €

de 3 827 € à 5 486 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Avenue Félix Faure, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.

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À propos du 31 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 14 parkings - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traverse Saint Michel Bis à 147 mètres
- Menton à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 643 mètres
- Collège André Maurois à 199 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 332 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1213 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 427 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 151 mètres

Ventes au 31 Avenue Félix Faure

Les 2 ventes au 31 Avenue Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2023

535 000 €(5 377 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•99.49 m²

31 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

22 octobre 2021

249 000 €(4 872 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.11 m²

31 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Félix Faure dans son marché local

Prix du 31 Avenue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 31 Avenue Félix Faure se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Félix Faure par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Félix Faure se situe 9 % en dessous de la moyenne de Menton et 9.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honorine, 06500 Menton(6,211 €)

Rue de la Marne, 06500 Menton(5,467 €)

Rue Prato, 06500 Menton(4,752 €)

Place Saint-roch, 06500 Menton(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.