2 Avenue Félix Faure, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Félix Faure, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 935 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 20 locaux.
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À propos du 2 Avenue Félix Faure, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 77 logements - 20 locaux - 40 parkings - 1198 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Bord De Mer à 114 mètres
- - Menton à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 424 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 21 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 486 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 58 mètres
Ventes au 2 Avenue Félix Faure
Les 5 ventes au 2 Avenue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 2 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 6 935 €/m², le 2 Avenue Félix Faure se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Félix Faure par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Félix Faure se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Menton et 34.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Félix Faure
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Félix Faure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Edouard VII Property Management
Menton 06500
140 annonces en vente chez Flatway
Marino Group Immobilier
Menton 06500
I.D.M. Properties
Menton 06500
26 annonces en vente chez Flatway
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