4 Avenue des Bruyères, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue des Bruyères, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 4 locaux.
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À propos du 4 Avenue des Bruyères, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 4 locaux - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 45 mètres
- - Menton à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 247 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 208 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 996 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 798 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 4 Avenue des Bruyères se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Bruyères par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Bruyères se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Bruyères
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue des Bruyères
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