50 Avenue des Alliès, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 702 € à 5 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Avenue des Alliès, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 50 Avenue des Alliès, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vierge à 16 mètres
- Menton à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 425 mètres
- Collège Guillaume Vento à 403 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 972 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 470 mètres
- Ecole maternelle Coty à 433 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Avenue des Alliès

Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue des Alliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Avenue des Alliès dans son marché local

Prix du 50 Avenue des Alliès par rapport à la voie

Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 50 Avenue des Alliès se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue des Alliès se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Menton et 11.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Acacias, 06500 Menton(4,738 €)

Traverse de la Rue des Cabrolles, 06500 Menton(4,434 €)

Avenue des Acacias, 06500 Menton(4,791 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Biens en vente à proximité du 50 Avenue des Alliès

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue des Alliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.