74 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 066 €

de 3 862 € à 6 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Avenue des Acacias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°76 a mais inférieur de 5.52 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 74 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Carei-Monti.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 85 mètres
- Menton à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 1567 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 625 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 341 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 74 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 74 Avenue des Acacias se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue des Acacias se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Menton et -16.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Pepin, 06500 Menton(4,951 €)

Impasse des Sources, 06500 Menton(4,937 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(6,020 €)

Chemin du Suillet, 06500 Menton(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.