52 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 870 €

de 4 000 € à 5 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue des Acacias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidences Du Borrigo à 24 mètres
- Menton à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1067 mètres
- Collège Guillaume Vento à 1059 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1230 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 348 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 177 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 52 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 52 Avenue des Acacias se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue des Acacias se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Pepin, 06500 Menton(4,532 €)

Impasse des Sources, 06500 Menton(5,046 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,945 €)

Chemin du Suillet, 06500 Menton(4,368 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.