31 a Avenue des Acacias, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 107 €

de 3 404 € à 6 551 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 a Avenue des Acacias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°31 b et de 4.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 a Avenue des Acacias, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Borrigo.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 128 mètres
- Menton à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1359 mètres
- Collège Guillaume Vento à 1352 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 578 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 285 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 415 mètres

Ventes au 31 a Avenue des Acacias

Une vente a été recensée au 31 a Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

450 000 €(6 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

31 a Avenue des Acacias, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 a Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 31 a Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 31 a Avenue des Acacias se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 a Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Avenue des Acacias se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Menton et -15.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Pepin, 06500 Menton(4,950 €)

Impasse des Sources, 06500 Menton(4,940 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(6,028 €)

Chemin du Suillet, 06500 Menton(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 31 a Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 31 a Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.