23 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue des Acacias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 23 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 632 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Pedro à 43 mètres
- - Menton à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1253 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 499 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 318 mètres
Ventes au 23 Avenue des Acacias
Les 8 ventes au 23 Avenue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 23 Avenue des Acacias se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Acacias se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue des Acacias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
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MT Agency
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Edouard VII Property Management
Menton 06500
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