37 Avenue de Verdun, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Avenue de Verdun, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 15 locaux.
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À propos du 37 Avenue de Verdun, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 15 locaux - 64 parkings - 1167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Louvre à 46 mètres
- - Menton à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 283 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 310 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 524 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 854 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 296 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 186 mètres
Ventes au 37 Avenue de Verdun
Les 18 ventes au 37 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 37 Avenue de Verdun se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Verdun se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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