13 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 13 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 54 mètres
- - Menton à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 461 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 475 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 581 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 700 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 522 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Sospel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Sospel dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Sospel par rapport à la voie
Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 13 Avenue de Sospel se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Sospel se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Menton et 21.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Menton 06500
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Marino Group Immobilier
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