11 bis Avenue de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 185 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 11 bis Avenue de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 89 mètres
- - Menton à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 474 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 484 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 640 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 640 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de Sospel
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de Sospel dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de Sospel par rapport à la voie
Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 11 bis Avenue de Sospel se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de Sospel se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Menton et -30.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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