12 Avenue de Requier, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 373 € à 4 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Requier, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.

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À propos du 12 Avenue de Requier, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 132 logements - 46 parkings - 4437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résédas à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Exupéry à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Requier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Requier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Requier dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Requier par rapport à la voie

Sur Avenue de Requier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 12 Avenue de Requier se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Requier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Requier se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Menton et 27.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-roman, 06500 Menton(5,018 €)

Rue des Etoiles, 06500 Menton(5,188 €)

Allee Canta Merlou, 06500 Menton(5,181 €)

Chemin des Americains, 06500 Menton(5,172 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Requier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Requier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.