7 bis Avenue de la Madone, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Avenue de la Madone, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 606 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 29 mètres
- - Menton à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 486 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 454 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1236 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 498 mètres
Ventes au 7 bis Avenue de la Madone
Les 2 ventes au 7 bis Avenue de la Madone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la Madone dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la Madone par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 7 bis Avenue de la Madone se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la Madone par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue de la Madone se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Menton et 17.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue de la Madone
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue de la Madone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Avenue de la Madone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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