483 Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 723 €

de 3 419 € à 6 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 483 Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 483 Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 7 parkings - 570 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cécilia à 21 mètres
- Menton à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 590 mètres
- Collège Guillaume Vento à 576 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 979 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 320 mètres
- Ecole maternelle Debré à 273 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 483 Avenue de l'Oliveraie

Aucune vente n'a été recensée au 483 Avenue de l'Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 483 Avenue de l'Oliveraie dans son marché local

Prix du 483 Avenue de l'Oliveraie par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Oliveraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 483 Avenue de l'Oliveraie se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 483 Avenue de l'Oliveraie par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 483 Avenue de l'Oliveraie se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,945 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,631 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,977 €)

Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 483 Avenue de l'Oliveraie

Les biens actuellement en vente autour du 483 Avenue de l'Oliveraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.