11 g Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 g Avenue Cernuschi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°11 e.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 11 g Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madone à 82 mètres
- - Menton à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 262 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 230 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 926 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 278 mètres
Ventes au 11 g Avenue Cernuschi
Les 2 ventes au 11 g Avenue Cernuschi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 g Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 11 g Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 11 g Avenue Cernuschi se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 g Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 g Avenue Cernuschi se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Menton et 5.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 g Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 11 g Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 g Avenue Cernuschi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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