16 Avenue Carnot, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Avenue Carnot, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
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À propos du 16 Avenue Carnot, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 15 mètres
- - Menton à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 191 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 210 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 772 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 295 mètres
Ventes au 16 Avenue Carnot
Les 9 ventes au 16 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 16 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 16 Avenue Carnot se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Carnot par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Carnot se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Menton et 15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Edouard VII Property Management
Menton 06500
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Marino Group Immobilier
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Immotop
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