12 Avenue Boyer, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 612 €

de 3 485 € à 6 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Boyer, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°14 quater.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 12 Avenue Boyer, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 16 parkings - 1044 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biovès à 27 mètres
- Menton à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 294 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 268 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 467 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 965 mètres
- Ecole maternelle Carei à 220 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Boyer dans son marché local

Prix du 12 Avenue Boyer par rapport à la voie

Sur Avenue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 12 Avenue Boyer se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Boyer par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Boyer se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mayen, 06500 Menton(5,067 €)

Avenue de la Gare, 06500 Menton(4,027 €)

Avenue Thiers, 06500 Menton(4,659 €)

Rue Masséna, 06500 Menton(4,312 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.