7 bis Avenue Aristide Briand, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 252 €

de 6 372 € à 9 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue Aristide Briand, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 252 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°9 et de 9.8 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 7 bis Avenue Aristide Briand, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 651 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- jardin du Clos du Peyronnet à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Hambury à 18 mètres
- Menton Garavan à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 835 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 872 mètres
- Ecole primaire Daudet à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 7 252 €/m², le 7 bis Avenue Aristide Briand se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Aristide Briand se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de Menton et 40.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Porte de France, 06500 Menton(6,624 €)

Che l'Ancienne Voi Romaine, 06500 Menton(6,506 €)

Promenade Reine Astrid, 06500 Menton(6,580 €)

Chemin du Peyronnet, 06500 Menton(6,428 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.