11 bis Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 38 parkings - 1030 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Hambury à 72 mètres
- - Menton Garavan à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 890 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 927 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 881 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Aristide Briand
Les 10 ventes au 11 bis Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 11 bis Avenue Aristide Briand se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Aristide Briand se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Menton et 26.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue Aristide Briand
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