71 Allee Louis Moreno, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 599 €

de 3 784 € à 8 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Allee Louis Moreno, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 599 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°29 et de 35.64 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 1 local.

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À propos du 71 Allee Louis Moreno, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 111 logements - 1 local - 58 parkings - 591 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 51 mètres
- Menton à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 216 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 216 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 618 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1072 mètres
- Ecole maternelle Carei à 11 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Allee Louis Moreno

Aucune vente n'a été recensée au 71 Allee Louis Moreno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Allee Louis Moreno dans son marché local

Prix du 71 Allee Louis Moreno par rapport à la voie

Sur Allee Louis Moreno, le prix moyen des appartements s'établit à 6 419 €/m². Avec un prix moyen de 6 599 €/m², le 71 Allee Louis Moreno se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Allee Louis Moreno par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Allee Louis Moreno se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Menton et 27.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Soleil, 06500 Menton(6,202 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,525 €)

Impasse Botta, 06500 Menton(4,868 €)

Avenue Edouard VII, 06500 Menton(5,115 €)

Biens en vente à proximité du 71 Allee Louis Moreno

Les biens actuellement en vente autour du 71 Allee Louis Moreno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.