22 Allee Louis Moreno, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Allee Louis Moreno, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 399 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 29 mètres
- - Menton à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 252 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 186 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 607 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 27 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 166 mètres
Ventes au 22 Allee Louis Moreno
Les 4 ventes au 22 Allee Louis Moreno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee Louis Moreno dans son marché local
Prix du 22 Allee Louis Moreno par rapport à la voie
Sur Allee Louis Moreno, le prix moyen des appartements s'établit à 6 419 €/m². Avec un prix moyen de 7 112 €/m², le 22 Allee Louis Moreno se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee Louis Moreno par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allee Louis Moreno se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Menton et 37.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allee Louis Moreno
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allee Louis Moreno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Allee Louis Moreno
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