97 Allée du 8 Mai 1945, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 97 Allée du 8 Mai 1945, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 156 logements - 188 parkings - 2780 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Roger Latournerie à 108 mètres
- - Menton à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 570 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 532 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1296 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 712 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 511 mètres
Ventes au 97 Allée du 8 Mai 1945
Les 40 ventes au 97 Allée du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Allée du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 97 Allée du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Allée du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 97 Allée du 8 Mai 1945 se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Allée du 8 Mai 1945 par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Allée du 8 Mai 1945 se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Menton et 9.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 97 Allée du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 97 Allée du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Allée du 8 Mai 1945
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Menton 06500
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