12 Allée du 8 Mai 1945, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 833 €

de 5 179 € à 6 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée du 8 Mai 1945, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°174 et de 8.74 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Allée du 8 Mai 1945, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Impérial à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Pigautier à 104 mètres
- Menton à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 574 mètres
- Collège Guillaume Vento à 535 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1310 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 760 mètres
- Ecole maternelle Coty à 503 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 12 Allée du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Allée du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 12 Allée du 8 Mai 1945 se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du 8 Mai 1945 par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du 8 Mai 1945 se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Menton et 12.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Val d’Anaud, 06500 Menton(5,093 €)

Avenue du Pigautier, 06500 Menton(5,569 €)

Corniche des Serres de la Madone, 06500 Menton(5,253 €)

Rue Paul Morillot, 06500 Menton(5,595 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.