12 Allée des Arbousiers, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 597 €

de 3 385 € à 8 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Arbousiers, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°1240 et de 4.96 % à celui du n°12 f.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Allée des Arbousiers, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Haut Borrigo.
2 niveaux - 5 logements - 410 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arbousiers à 55 mètres
- Menton à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 788 mètres
- Collège Guillaume Vento à 755 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 428 mètres
- Ecole maternelle Debré à 459 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Arbousiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Arbousiers dans son marché local

Prix du 12 Allée des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Allée des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 12 Allée des Arbousiers se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Arbousiers par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Arbousiers se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Menton et -7.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sen des Serres de la Madone, 06500 Menton(5,743 €)

Chemin des Mimosas, 06500 Menton(5,980 €)

Route du Val de Gorbio, 06500 Menton(5,148 €)

Avenue Guillaume I de Provence, 06500 Menton(5,835 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.