2 Allée des Acacias, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 838 €

de 3 757 € à 6 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Acacias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 c mais supérieur de 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 Allée des Acacias, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1488 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Louvre à 218 mètres
- Menton à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 536 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 434 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 306 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 974 mètres
- Ecole maternelle Carei à 471 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à la voie

Sur Allée des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 2 Allée des Acacias se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Acacias se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Menton et 6.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Greville, 06500 Menton(5,151 €)

Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton(6,187 €)

Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton(5,348 €)

Route des Vignasses, 06500 Menton(4,648 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.