12 Allée des Acacias, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Acacias, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Collège à 270 mètres
- - Menton à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 590 mètres
- - Collège André Maurois à 403 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 247 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 507 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 12 Allée des Acacias se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Acacias se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Menton et 17.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée des Acacias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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