3 Allée de la Vierge, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 641 €

de 3 127 € à 5 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de la Vierge, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 128 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Allée de la Vierge, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 128 logements - 5 locaux - 132 parkings - 1928 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0535 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0530 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0533 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Impérial à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 76 mètres
- Menton à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 264 mètres
- Collège Guillaume Vento à 234 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 928 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 653 mètres
- Ecole maternelle Coty à 252 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Vierge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Vierge dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Vierge par rapport à la voie

Sur Allée de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 3 Allée de la Vierge se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Vierge par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Vierge se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert 1er, 06500 Menton(4,711 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,945 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,631 €)

Avenue du Marechal Juin, 06500 Menton(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.