2 Allee Canta Merlou, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 160 €

de 2 649 € à 10 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Canta Merlou, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 2 Allee Canta Merlou, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 5186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Réquier à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Exupéry à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Canta Merlou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Canta Merlou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Canta Merlou dans son marché local

Prix du 2 Allee Canta Merlou par rapport à la voie

Sur Allee Canta Merlou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 2 Allee Canta Merlou se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Canta Merlou par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Canta Merlou se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-roman, 06500 Menton(5,014 €)

Route de Sospel, 06500 Menton(4,313 €)

Avenue de Requier, 06500 Menton(3,882 €)

Avenue des Chênes, 06500 Menton(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Canta Merlou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Canta Merlou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.