14 Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 835 €

de 3 755 € à 6 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 20.44 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 6 locaux.

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À propos du 14 Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 6 locaux - 63 parkings - 1160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Collège à 282 mètres
- Menton à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 626 mètres
- Collège André Maurois à 439 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 267 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1011 mètres
- Ecole maternelle Carei à 557 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Allée Acacias Ter Chaudes

Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Acacias Ter Chaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée Acacias Ter Chaudes dans son marché local

Prix du 14 Allée Acacias Ter Chaudes par rapport à la voie

Sur Allée Acacias Ter Chaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 14 Allée Acacias Ter Chaudes se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée Acacias Ter Chaudes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Acacias Ter Chaudes se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Menton et 6.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton(5,351 €)

Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton(6,185 €)

Allée des Acacias, 06500 Menton(5,449 €)

Rue Henri Greville, 06500 Menton(5,150 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée Acacias Ter Chaudes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée Acacias Ter Chaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.