2 Traverse de la Coustelline, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 606 €

de 3 803 € à 6 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Traverse de la Coustelline, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Traverse de la Coustelline, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cimetiere à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 425 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 764 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la Coustelline

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la Coustelline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse de la Coustelline dans son marché local

Prix du 2 Traverse de la Coustelline par rapport à la voie

Sur Traverse de la Coustelline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 2 Traverse de la Coustelline se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse de la Coustelline par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de la Coustelline se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -7.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lucioles, 06650 Le Rouret(5,313 €)

Impasse de la Rouvraie, 06650 Le Rouret(5,228 €)

Impasse du Sourire, 06650 Le Rouret(5,562 €)

Route d’Opio, 06650 Le Rouret(5,180 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse de la Coustelline

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse de la Coustelline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.