18 Impasse du Draiou, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 923 €

de 5 829 € à 6 016 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Impasse du Draiou, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 18 Impasse du Draiou, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Rouret à 1297 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 1284 mètres

Ventes au 18 Impasse du Draiou

Les 2 ventes au 18 Impasse du Draiou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2024

1 400 000 €(7 216 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•194 m²

18 Impasse du Draiou, 06650 Le Rouret

27 avril 2021

1 010 500 €(5 209 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•194 m²

18 Impasse du Draiou, 06650 Le Rouret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse du Draiou dans son marché local

Prix du 18 Impasse du Draiou par rapport à la voie

Sur Impasse du Draiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 18 Impasse du Draiou se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse du Draiou par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Draiou se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -2.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Four à Pain, 06650 Le Rouret(6,063 €)

Descente de la Flânerie, 06650 Le Rouret(6,608 €)

Impasse des Vergers, 06650 Le Rouret(4,925 €)

Chemin des Bourges, 06650 Le Rouret(5,813 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse du Draiou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du Draiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.