2 Rue Notre Dame des Anges, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 788 € à 5 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Notre Dame des Anges, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°4 et de 2.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Notre Dame des Anges, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moulières.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 448 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 260 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre Dame des Anges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre Dame des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Notre Dame des Anges dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre Dame des Anges par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 2 Rue Notre Dame des Anges se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre Dame des Anges par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre Dame des Anges se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -27.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(5,306 €)

Avenue Howarth, 06110 Le Cannet(6,240 €)

Montee Bellevue, 06110 Le Cannet(5,195 €)

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(5,685 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Notre Dame des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre Dame des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.