12 Rue Notre Dame des Anges, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 561 €

de 4 129 € à 5 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Notre Dame des Anges, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 et de 6.59 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 12 Rue Notre Dame des Anges, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Moulières.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 585 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 409 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Notre Dame des Anges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Notre Dame des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Notre Dame des Anges dans son marché local

Prix du 12 Rue Notre Dame des Anges par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 12 Rue Notre Dame des Anges se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Notre Dame des Anges par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Notre Dame des Anges se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -24.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(5,306 €)

Avenue Howarth, 06110 Le Cannet(6,240 €)

Montee Bellevue, 06110 Le Cannet(5,195 €)

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(5,685 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Notre Dame des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Notre Dame des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.