33 Rue Merimée, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 487 €

de 3 965 € à 5 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Merimée, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 33 Rue Merimée, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Aubanel.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frederic Mistral à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 572 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 641 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Merimée

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Merimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Merimée dans son marché local

Prix du 33 Rue Merimée par rapport à la voie

Sur Rue Merimée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 33 Rue Merimée se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Merimée par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Merimée se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -25.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Casimir Raynaud, 06110 Le Cannet(4,586 €)

Rue de France, 06110 Le Cannet(5,342 €)

Rue de Barcelonnette, 06110 Le Cannet(4,602 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Merimée

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Merimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.