31 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 086 €

de 4 237 € à 6 991 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°42 et de 2.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 31 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sauvaigo à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 996 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 996 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 560 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 561 mètres

Ventes au 31 Rue Louis Icart

Une vente a été recensée au 31 Rue Louis Icart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2019

505 000 €(4 676 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

31 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Louis Icart dans son marché local

Prix du 31 Rue Louis Icart par rapport à la voie

Sur Rue Louis Icart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 31 Rue Louis Icart se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Louis Icart par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Icart se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -15.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Mounier, 06110 Le Cannet(5,350 €)

Avenue General de Gaulle, 06110 Le Cannet(4,371 €)

Traverse de l’Estelle, 06110 Le Cannet(5,139 €)

Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet(4,789 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Louis Icart

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Louis Icart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.