26 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 007 €

de 4 738 € à 7 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 6 007 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 26 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Icard à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1114 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 1114 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 426 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Icart

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Icart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Louis Icart dans son marché local

Prix du 26 Rue Louis Icart par rapport à la voie

Sur Rue Louis Icart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 26 Rue Louis Icart se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Louis Icart par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Icart se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et -0.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Mounier, 06110 Le Cannet(5,354 €)

Avenue General de Gaulle, 06110 Le Cannet(4,363 €)

Traverse de l’Estelle, 06110 Le Cannet(5,132 €)

Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet(4,792 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Louis Icart

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Louis Icart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.